羽毛球新线不好打,羽毛球新线不好打怎么办
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地铁21号线正式全线通车! 沿线哪个楼盘值得入手?求专业意见?
说到广州买房,增城是个大热门,而在增城区里要说的网红地段,那属于朱村板块是无疑的。
从几个角度来说,概括两个字“宜居”,首先交通便捷、科教城板块为凤岗站,拥有双地铁利好,地铁21号线连接天河员村约25分钟左右,预计今年9月底开通试运营,采用快慢线站点设计,缩短距离市中心的距离,地铁27号线起始于14号线的新和站,经过富士康产业园到达新塘站,并在广州科教城设置重要站点,线路全长约49.5公里,远期还有可能延伸至东莞市内。另外,除了现有的广河高速,北三环高速外,***还增添了一条:增天高速,增天高速是连接增城与天河的快捷通道,短期目标(天河龙洞-增城华商学院)57公里,途径天河、黄埔、增城三区。天河往增城时间将控制在30分钟左右,预计2022年12月完工,增天高速远期目标为天河通往第二机场的主要高速干道。路通财通,吸引更多购房者的青睐。
除此之外, 朱村——增城在粤港澳大湾区中定调宜居宜业,生态环境优良,空气质量佳,生活配套也更加完善,朱村作为增城重点发展片区,近年来承接广州市中心外溢客户,成为东部最主要对接新广州人的板块,逐步完善的配套以及相对低廉的生活成本和广州性价比最高的购房优势。
除了安居,下一步就是工作问题了,增城主动对接广州市IAB和NEM产业规划;而朱村以科教城、富士康特色小镇等为代表产业配套升级,为增城经济发展带来巨大机遇。众多名企进驻,助推朱村未来片区发展,更多粤港澳大湾区选择在朱村置业工作,为片区带来全新活力。因此这区域拥有更多的就业岗位。
科慧花园作为朱村板块的最热销项目,占比朱村成交近7成。拥有***背景,产品优势、丰富社区配套等多重利好。是个不错的选择。
而富士康科技小镇的落成,将来在家门口办公,一定是一件非常值得期待的事情。
关于买房的话,我认为看三点。一看交通 二看人流,三看政策
【1】交通方面:地铁21号线是快线,去年12月全选开通,三站天河,七站员村。15min两个万达,半个小时天河,43分钟员村。而不限购的增城只有两个快线站,一个是增城广场站一个是凤岗站,凤岗站距离广州天河更近,对于天河、黄埔、工作的白领来说,仅仅用市区1/3的价格就可以享受到同样的交通;
【2】人流:增城是***“东进”策略的重点发展区域,***投资1800亿元打造广州科教城板块,首期引进13所高等院校,要带来30万的人流量,这么多人流,住房需求也是持续上升。另外增城还引进富士康科技小镇,引进技术与产业人才,他们也是住房需求。大的人流量就会带来更多的投资价值与商业价值,也会促进板块的基础建设与教育完善;
【3】三看政策,增城是***重点发展的区域,富士康是***牵头引入带动增城产业发展,27号线就是***专门为富士康科技小镇(科慧花园)规划建设的一条链接富士康总部大楼与富士康产业园的一条地铁线,可以看得出***对增城的政策倾斜。有了***的支持,增城房产的保值与增值价值可想而知。
因此从三个方面来看,增城凤岗站楼盘最具潜力。
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